L'objet
Construit progressivement à partir de 1905, ce site était autrefois utilisé par l'usine de câbles « Felten & Guilleaume ». Au début des années 80, il a été progressivement transformé en espace de bureaux et de services et se présente aujourd'hui comme un quartier de lofts soigné et calme. De nombreux locataires issus des secteurs des médias, de la production, de la musique et de la télévision s'y sont installés.
Le site se compose au total de 10 bâtiments individuels, qui sont utilisés à des fins diverses, allant du simple immeuble de bureaux à l'entrepôt et à la salle de spectacle (Palladium). Les surfaces à louer sont équipées de manière moderne et peuvent être occupées à court terme. Des places de parking sont disponibles à la location sur le site.
Il est possible de louer un espace de stockage séparé de 70 m² à 14 € / m².
Données du bien
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Numéro du bien
43592
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1905
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
01/07/2026, ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface totale
ca. 105 m²
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Surface de bureau
ca. 105 m²
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage disponible
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Système de refroidissement
A12
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Espace extérieur
zone de sortie
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Autre
Autres
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Revêtement de sol
Tapis
- hauts plafonds
- Caractère loft
- Places de stationnement sur le terrain
- Ascenseur dans le bâtiment
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Silas Hofmann
Étudiant en alternance dans le secteur immobilier
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Bureau ou showroom dans le quartier Schanzenviertel
ID
43592
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env. 105 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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