L'objet
Cet espace de bureau spacieux d'environ 520 m² est situé au 1er étage d'un immeuble commercial bien entretenu et est accessible par un escalier. Le bien immobilier séduit par sa structure flexible et offre un grand potentiel d'aménagement personnalisé.
Actuellement, l'espace présente une disposition classique, mais celle-ci peut être adaptée à vos besoins en étroite collaboration avec le propriétaire, tout comme le revêtement de sol. Espaces de travail ouverts, bureaux séparés ou concepts combinés : l'espace peut être adapté sur mesure à vos processus de travail.
Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain de l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
42244
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Lindenthal
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Année de construction
1994
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 523 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
5
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Places de parking disponibles
5
Prix
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Loyer par m²
12,50 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,91 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Autre
Armoires encastrées
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
-est remis tel quel
-Revêtement de sol au choix du locataire inclus dans le loyer
-Possibilité d'adapter la répartition des pièces
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Bureaux lumineux et abordables à louer
ID
42244
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env. 523 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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