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L'objet

Cet immeuble de bureaux et de cabinets médicaux est devenu une véritable institution au cours des 30 dernières années. Il bénéficie d'un emplacement et d'une accessibilité exceptionnels. Les locataires sont fidèles à ce bien depuis de nombreuses années. La surface locative au 3e étage peut être louée en l'état ou transformée pour le futur utilisateur et aménagée selon ses souhaits. Des places de stationnement sont à la disposition des visiteurs dans le parking souterrain du bâtiment.

Exemple_Attente
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
Exemple sanitaire
Couloir du bureau
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
Exemple d'aménagement
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
Salle de réunion
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Exemple d'aménagement
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
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Couloir du bureau
Salle de réunion
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
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Données du bien

  • Numéro du bien

    40953

  • Type de bien

    Bureau / Cabinets

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1994

  • État de la construction

    entièrement rénové

  • Dernière modernisation

    2024.0

  • Disponible à partir de

    sur demande

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 930 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 450 m²

Prix

  • Loyer par m²

    15,00 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    A06

  • Système de refroidissement

    Climatiseurs split pouvant être installés ultérieurement

  • Ascenseur

    ascenseur pour personnes handicapées

  • Espace extérieur

    Terrasse sur le toit

  • Revêtement de sol

    Matière plastique

La surface locative au 3e étage peut être louée dans son état actuel ou être transformée pour le futur utilisateur et aménagée individuellement selon les souhaits du locataire.

Plans

Situation

Le bâtiment est situé dans le quartier central de Kunibertsviertel. Le commerce de détail et la restauration caractérisent les environs. Le quartier Kuniberstviertel gagne en attractivité en tant que lieu de vie, culturel et économique. Le site se distingue également par la proximité de la zone piétonne de la Hohe Straße/Kölner Dom et Eigelstein, ainsi que par la bonne desserte par les transports publics.
Les stations de métro et de train urbain « Breslauer Platz » ou « Ebertplatz » sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare centrale de Cologne est également accessible à pied. La desserte routière via la Turiner Straße et le Theodor-Heuss-Ring est très bonne et permet d'accéder rapidement au bien en voiture.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

Le loyer à partir de 17 €/m² dépend des travaux de transformation souhaités et de la durée du bail. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une offre personnalisée !

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Directeur général

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de
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Bureau avec terrasse sur le toit à proximité de la gare centrale

ID
40953

Loyer par m²
15,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 930 m²

Divisible à partir de
450 m²

Votre interlocuteur

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Tél: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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