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L'objet

Le bien commercial situé au 11, Fuggerstraße se trouve dans le quartier d'Eil. La Fuggerstraße est une rue commerçante animée qui abrite diverses entreprises. Le bâtiment peut accueillir différents types d'activités commerciales. Il est équipé de fenêtres à double vitrage, de moquette et d'un interphone. De plus, une grande terrasse offre la possibilité de profiter du beau temps pendant les pauses. L'emplacement de ce bien commercial est très bien desservi. Il est facilement accessible depuis les routes et autoroutes environnantes, ce qui facilite l'accès en voiture et les livraisons. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à proximité, ainsi que des places de parking à louer à l'année. Les arrêts de bus Köln Maarhäuser Weg et Fuggerstraße, desservis par les lignes 151 et 154, se trouvent à proximité, ce qui permet aux employés et aux visiteurs d'accéder facilement au bâtiment par les transports publics. Dans l'ensemble, le bien commercial Fuggerstraße 11 offre un emplacement idéal pour les entreprises. Il est bien desservi, facilement accessible et offre un environnement professionnel aux commerçants.

Données du bien

  • Numéro du bien

    38228

  • Type de bien

    Bureau / Cabinets

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Porz/ Gremberghoven

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 267 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    10

  • Places de parking disponibles

    10

Prix

  • Loyer par m²

    8,00 € / m²

  • Charges

    3,50 € / m²

  • Loyer parking

    50,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,55 m

  • Câblage informatique

    Canal pour plinthes

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    Terrasse

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

Interphone
Terrasse
Kitchenette

Plans

Situation

Le bâtiment est situé dans le quartier Eil de Cologne, sur la rive droite du Rhin, dans un endroit facilement accessible. Il est bien desservi par les autoroutes A 59, A 4 et A 3. Les transports publics sont également assurés par le S-Bahn et le bus (ligne 154). La gare centrale est à environ 10 km, le parc des expositions à environ 9 km et l'aéroport de Cologne/Bonn à environ 5 km.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission sera due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
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Bureaux à louer à prix avantageux à proximité immédiate de l'aéroport

ID
38228

Loyer par m²
8,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 267 m²

Votre interlocuteur

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tél: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

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