L'objet
L'espace de bureau vacant au 3e étage couvre une superficie totale de 180 m² et se caractérise par un agencement flexible. La pièce principale spacieuse avec kitchenette moderne intégrée et une salle de bains avec deux WC séparés offrent les conditions idéales pour un environnement de travail confortable dans le quartier belge.
L'unité séduit par son parquet en chêne de haute qualité, ses nombreuses fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse et son grand espace ouvert. La terrasse accueillante, qui invite à s'attarder et à se détendre, constitue un atout particulier.
Des places de stationnement sont disponibles dans l'espace public.
Données du bien
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Numéro du bien
37588
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Nord de la ville nouvelle
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État de la construction
modernisé
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 80 m²
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Type de parking
uniquement dans les parkings publics
Prix
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Loyer par m²
21,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,8 m
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Câblage informatique
Câblage en fibre optique
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Monte-charge
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Espace extérieur
Terrasse sur le toit
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Type de parking
uniquement dans les parkings publics
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Revêtement de sol
Parquet
-Parquet en chêne
-Câblage en fibre optique
-WC neuf
-Cuisine ouverte haut de gamme
-Grande terrasse
-Espace ouvert
-Salle de réunion
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Silas Hofmann
Étudiant en alternance dans le secteur immobilier
0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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Quartier belge : espace de bureaux exclusif avec terrasse sur le toit
ID
37588
Loyer par m²
21,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 80 m²
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