L'objet
La nouvelle construction dans la Schildergasse sera achevée au premier trimestre 2025. Grâce à leur double exposition, les espaces de bureaux peuvent être utilisés de manière flexible comme bureaux individuels, combinés ou en open space. Le bien séduit par son architecture sophistiquée et prestigieuse, ses équipements haut de gamme et son caractère unique. Des places de stationnement sont disponibles à la location longue durée dans un parking couvert adjacent.
Points forts :
· Entrée prestigieuse au rez-de-chaussée
· Local à vélos accessible directement par l'ascenseur
· Espaces extérieurs exclusifs et communs dans la cour intérieure du bâtiment et sur les toits-terrasses
· Façade végétalisée dans la cour intérieure
· Configuration et équipement individuels des pièces en accord avec le locataire
· Cuisines modernes et équipées de haute qualité, y compris appareils encastrés
· Suspensions de haute qualité dans les bureaux
· Système de cloisons vitrées pour plus de transparence (dans certaines zones)
Données du bien
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Numéro du bien
34070
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
2025
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État de la construction
Première occupation
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 1009 m²
Prix
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Loyer par m²
29,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,92 m
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Câblage informatique
Câblage disponible
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Système de refroidissement
A-
Points forts :
· Entrée prestigieuse au rez-de-chaussée
· Local à vélos accessible directement par ascenseur (34 places)
· Espaces extérieurs exclusifs et communs dans la cour intérieure du bâtiment et sur les terrasses sur le toit
· Façade végétalisée dans la cour intérieure
· Configuration et équipement individuels des pièces en accord avec le locataire
· Cuisines modernes et haut de gamme avec appareils encastrés
· Suspensions de haute qualité dans les bureaux
· Système de cloisons vitrées pour plus de transparence (dans certaines zones)
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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HERZOG - DES ESPACES DE TRAVAIL MODERNES AU CŒUR DE L'ACTIVITÉ
ID
34070
Loyer par m²
29,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1009 m²
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