L'objet
Cet immeuble de bureaux de douze étages a été construit en 2004 et est encadré par un bâtiment de cinq étages. Il offre une surface locative totale d'environ 13 000 m². La structure locative comprend un mélange attrayant de secteurs, allant de l'informatique aux bureaux d'études en passant par des entreprises commerciales spécialisées. Les bureaux sont équipés de manière haut de gamme. L'agencement des pièces est modulable et adaptable aux besoins individuels des locataires. Le concept de cet immeuble est complété par une réception avec personnel, un grand centre de conférence et une cantine interne. Des surfaces comprises entre environ 1 184 m² et 431 m² sont disponibles, réparties sur des étages en tour et en barres. Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain ou à l'extérieur.
Données du bien
-
Numéro du bien
10226
-
Type de bien
Bureau / Cabinets
-
Emplacement
Cologne
-
Année de construction
2004
-
État de la construction
Première occupation
-
Dernière modernisation
2022.0
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
sans commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 414 m²
-
Divisible à partir de
ca. 1237 m²
-
Places de parking
200
-
Places de parking disponibles
200
Prix
-
Loyer par m²
15,00 € / m²
-
Charges
4,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3 m
-
Câblage informatique
A03
-
Système de refroidissement
A07
-
Revêtement de sol
Tapis
- Aménagement de l'espace selon les souhaits du locataire
- Éléments en verre possibles ou déjà présents
- Revêtement de sol selon les souhaits du locataire
- Câblage : CAT7
- Activation du noyau de béton
- Lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité
- partiellement Balcons/terrasse
- Cantine dans l'immeuble
- Places de stationnement extérieures et dans le parking souterrain
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission sera due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de
Manuel Röhrig
Responsable d'équipe Service aux propriétaires, spécialiste immobilier (IHK)
0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Commencez à utiliser vos nouveaux locaux sans payer de loyer !
ID
10226
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 414 m²
Divisible à partir de
1237 m²
Votre interlocuteur