Halls / Entrepôts / Production à louer dans Hürth

L'objet

Le bien immobilier à louer à Hürth comprend un entrepôt et un hall de production bien entretenus, accessibles de plain-pied, avec des bureaux attenants. Le bien est situé dans une zone industrielle établie et convient parfaitement à l'industrie manufacturière, à la logistique d'entreposage ou à des utilisations artisanales. Le hall est construit selon une structure massive en béton armé et dispose d'une trame de piliers spacieuse ainsi que de larges zones de circulation qui permettent une logistique interne efficace. Des bandes lumineuses et un vitrage continu sur le faîte assurent un éclairage naturel uniforme des zones de travail.

Plusieurs chemins de roulement avec ponts roulants montés (notamment de ABUS et GIS) sont disponibles, mais ne font pas partie de l'objet loué. La hauteur sous plafond est d'environ 5,50 m à 6,50 m sous le chemin de roulement, ce qui offre suffisamment d'espace pour le stockage en rayonnages hauts ou pour des machines de grande taille. La livraison s'effectue par des portes sectionnelles au niveau du sol, qui donnent directement sur une grande cour pavée. Le sol est un sol industriel résistant et adapté aux charges lourdes. Des pièces annexes pour l'atelier, les espaces sociaux ou le stockage sont également disponibles.

L'aile des bureaux est directement reliée au hall et s'étend sur deux étages. Les espaces sont bien éclairés grâce à des bandes de fenêtres continues et offrent de la place pour l'administration, la technique ou les zones d'accueil. L'extérieur du bâtiment est fonctionnel, avec un accès direct au hall et aux bureaux. Le terrain lui-même est entièrement viabilisé, l'accès est stabilisé et permet les manœuvres.

Important à noter : le mobilier et les machines visibles sur les photos ne font pas partie de la location.