Hallen / Lager / Produktion zu mieten in Hürth

Das Objekt

Die zur Vermietung stehende Liegenschaft in Hürth umfasst eine gepflegte, ebenerdig befahrbare Lager- und Produktionshalle mit angeschlossenen Büroflächen. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und eignet sich ideal für produzierendes Gewerbe, Lagerlogistik oder handwerksnahe Nutzungen. Die Halle ist in massiver Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet und verfügt über ein großzügiges Stützenraster sowie breite Verkehrsflächen, die eine effiziente interne Logistik ermöglichen. Lichtbänder und eine durchgehende Firstverglasung sorgen für eine gleichmäßige natürliche Belichtung der Arbeitsbereiche.

Mehrere Kranbahnen mit montierten Brückenkränen (u. a. von ABUS und GIS) sind vorhanden, wobei diese nicht zum Mietgegenstand gehören. Die Deckenhöhe liegt bei etwa 5,50 m bis 6,50 m unter Kranbahn, was ausreichend Raum für Hochregallagerung oder größere Maschinenanlagen bietet. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore, die direkt an eine großzügig gepflasterte Hoffläche anschließen. Der Boden ist als belastbarer Industrieboden ausgeführt und für den Schwerlastbereich geeignet. Nebenräume für Werkstatt, Sozialbereiche oder Lagerung sind ebenfalls vorhanden.

Der Bürotrakt ist direkt an die Halle angeschlossen und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Flächen sind durch durchgehende Fensterbänder gut belichtet und bieten Raum für Verwaltung, Technik oder Empfangsbereiche. Die Außenansicht des Gebäudes ist funktional, mit direktem Zugang sowohl zur Halle als auch zu den Bürobereichen. Das Grundstück selbst ist vollständig erschlossen, die Zufahrt befestigt und rangierfähig.

Wichtig zu beachten: Das auf den Bildern erkennbare Inventar sowie Maschinenanlagen sind nicht Bestandteil der Vermietung.