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L'objet

La surface proposée ici, d'environ 988 m², se trouve dans un entrepôt chauffé et séduit par sa fonctionnalité claire et son utilisation efficace de l'espace. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4,00 m, un sol en béton lisse et une livraison au niveau du sol, elle offre des conditions idéales pour des utilisations comme entrepôt, local commercial, salle de sport ou de loisirs. Des bandes lumineuses assurent un bon éclairage naturel. Un système de ventilation de grande taille garantit un apport continu d'air frais et convient particulièrement aux activités sportives et d'entraînement intensives. Un courant fort et une salle de serveurs séparée sont également disponibles. Des places de stationnement extérieures directement sur le site et une très bonne desserte par les transports publics complètent cette offre dans la zone industrielle.

Données du bien

  • Numéro du bien

    43491

  • Type de bien

    Hall

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1975

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    sur rendez-vous

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface totale

    ca. 988 m²

  • Surface de stockage

    ca. 988 m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Plans

Situation

Le bien immobilier est situé dans une zone industrielle du quartier de Cologne-Deutz, sur la rive droite du Rhin. La route nationale 55a offre de très bonnes liaisons de transport. La gare « Köln Messe/Deutz », accessible en 5 minutes à pied, assure la liaison avec les transports publics. Grâce à la gare ICE, Deutz bénéficie également d'une connexion internationale au réseau ferroviaire. La desserte par les transports publics est excellente. L'offre de restaurants dans les environs immédiats comble tous les souhaits.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Agent immobilier

0221 998 997 65 wartemann@larbig-mortag.de
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Salle fonctionnelle et chauffée | Utilisation possible pour le sport et les loisirs

ID
43491

Surface de stockage
env. 988 m²

Votre interlocuteur

Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Tél: 0221 998 997 65
wartemann@larbig-mortag.de

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