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L'objet

Sur le terrain clos se trouve un hall de 1 766 m² accessible par un portail au niveau du sol. Le hall dispose de portes laissant passer suffisamment de lumière naturelle. Le locataire dispose d'un bureau d'environ 145 m² et d'un espace libre d'environ 1 760 m² pouvant être utilisé comme entrepôt à ciel ouvert ou comme places de stationnement.

Surface couverte
Surface couverte

Données du bien

  • Numéro du bien

    38170

  • Type de bien

    Hall

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1970

  • Disponible à partir de

    2e trimestre 2026

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de stockage

    ca. 1766 m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 5,0 m

- Construction massive
- Livraison via plusieurs portes au niveau du sol accessibles aux camions
- Sol en béton
- chauffé par des radiateurs soufflants au fioul

Situation

Le bien est situé à la frontière entre les quartiers de Cologne-Braunsfeld et Cologne-Ehrenfeld. Au cours des dernières années, ce site s'est développé pour devenir un quartier dédié aux médias et à la publicité, offrant un environnement adapté avec des restaurants et des commerces. Les transports en commun et le réseau régional de la Deutsche Bahn sont accessibles en quelques minutes à pied. La prochaine sortie d'autoroute (A57, A1, A4) n'est qu'à quelques minutes en voiture.

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Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Agent immobilier

0221 998 997 65 wartemann@larbig-mortag.de
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Hall de plain-pied à Ehrenfeld | courtes durées possibles | sans commission | espace libre

ID
38170

Surface de stockage
env.. 1766 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Tél: 0221 998 997 65
wartemann@larbig-mortag.de

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