L'objet
Cet immeuble de bureaux de douze étages, construit en 2004, est encadré par un bâtiment périphérique de cinq étages. Il offre une surface locative totale d’environ 13 000 m². La composition des locataires présente une mixité sectorielle attrayante, allant des entreprises informatiques aux sociétés de commerce spécialisées en passant par des bureaux d’études. Les espaces de bureaux sont dotés d’équipements haut de gamme. Ils peuvent être aménagés de manière flexible et adaptés aux besoins individuels des locataires. Le concept de cet immeuble est complété par un grand centre de conférences, un espace d’accueil spacieux ainsi qu’une cantine interne. Une surface de 785 m² est disponible au 2e étage. Des places de stationnement peuvent être louées aussi bien dans le parking souterrain qu’à l’extérieur.
Données du bien
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Numéro du bien
1799
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
AirportBusinessPark
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Année de construction
2004
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État de la construction
Première occupation
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Dernière modernisation
2022
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
12
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 785 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
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Places de parking
5
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Places de parking disponibles
5
Prix
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Loyer par m²
15,00 € / m²
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Charges
3,75 € / m²
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Loyer parking
80,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Système de ventilation et d'aération sans refroidissement
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
selon l'étage ou le logement
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Autre
Cantine dans l'immeuble
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Tapis
- Agencement des pièces selon les souhaits du locataire
- Éléments vitrés possibles ou déjà présents
- Revêtement de sol selon les souhaits du locataire
- Câblage : Cat-7
- Activation du noyau en béton
- Lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Cantine sur place
- Places de stationnement extérieures et dans le parking souterrain
Certification
BREEAM
Plans
Autres informations
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ID
1799
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env. 785 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Type de commission
sans commission
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