L'objet
Le bâtiment dédié à la formation et aux stages, rénové en 2024, offre, dans ses étages supérieurs, des locaux commerciaux modernes et baignés de lumière. Le hall d'entrée, au design moderne et doté de deux ascenseurs, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Chaque étage dispose de toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Les locaux à louer sont pour la plupart équipés de climatiseurs split, d’une protection solaire intérieure et d’un système de ventilation mécanique. Des places de stationnement sont disponibles à la location. Le bâtiment dispose également d’une terrasse sur le toit, idéale pour se détendre pendant les pauses. En outre, environ 800 places de stationnement pour vélos sont mises à la disposition de tous.
Données du bien
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Numéro du bien
1453
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Rodenkirchen
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Année de construction
1978
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État de la construction
modernisé
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Dernière modernisation
2024
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Disponible à partir de
sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
6
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 2.376 m²
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Divisible à partir de
ca. 375 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
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Places de parking
12
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Places de parking disponibles
12
Prix
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Loyer par m²
18,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
110,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,7 m
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Câblage informatique
Goulotte de câbles d'allège
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
terrasse sur le toit
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : CAT7
- Climatisation : en partie via des climatiseurs split
- Ventilation mécanique (appoint et extraction) partiellement présente
- Éclairage : plafonniers LED
- Hauteur sous plafond : environ 2,70 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : à usage commun
Plans
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Espaces modernes destinés à des bureaux, à la formation ou à des cabinets professionnels à Rodenkirchen
ID
1453
Loyer par m²
18,00 € / m²
Surface de bureau
env. 2376 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
375 m²
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