L'objet
Ce complexe de bureaux moderne et prestigieux se compose de quatre bâtiments et a été achevé en 2004. Les différentes entrées des bâtiments sont accessibles par la cour intérieure paysagée. Les surfaces disponibles se trouvent aux 5e et 6e étages, tandis que le local commercial vacant est situé au rez-de-chaussée. Le bien dispose d’un parking souterrain permettant d’accéder aux différents étages de bureaux. Les espaces de bureaux seront aménagés selon les souhaits individuels du futur locataire et répondent aux normes actuelles en matière de bureaux modernes.
Données du bien
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Numéro du bien
42985
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
2004
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
7
Surfaces
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Surface totale
ca. 601 m²
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Surface de bureau
ca. 601 m²
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Divisible à partir de
ca. 292 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
19,00 € / m²
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Charges
4,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Climatiseurs split
-
Ascenseur
ascenseur
-
Espace extérieur
cour intérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage informatique partiellement en place
- Climatisation : non
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
Le loyer, compris entre 18,00 €/m² et 19,00 €/m², dépend de l'emplacement et des prestations de la surface à louer au sein de l'immeuble.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
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RECETTE DU SUCCÈS : un appartement « Carré » bien équipé, idéalement situé en centre-ville
ID
42985
Loyer par m²
19,00 € / m²
Surface de bureau
env. 601 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
292 m²