L'objet
C'est avec une vision que le MediaPark a vu le jour à Cologne en 1989. L'objectif était de réunir en un seul lieu, à proximité du centre-ville, l'habitat, le travail et les loisirs. Douze ans plus tard, ce rêve s'est concrétisé avec l'inauguration de la KölnTurm au sein du MediaPark. Avec ses 165 mètres de hauteur et ses 43 étages hors sol, la KölnTurm est l'immeuble de bureaux le plus haut de la ville.
La KölnTurm est le nouvel emblème de Cologne et le bâtiment phare du MediaPark. Elle symbolise la vocation de la ville de Cologne en tant que centre du secteur des médias. Le design de l’enveloppe extérieure, avec la représentation de la silhouette de la vieille ville et les motifs de nuages à grande échelle, a été conçu par le célèbre architecte parisien Jean Nouvel. Cela confère à la KölnTurm, en tant que bâtiment unique en son genre, son caractère particulièrement exclusif.
Un nouveau procédé a été utilisé pour cette façade au design créatif : la peinture émaillée des motifs de la silhouette a été cuite dans les vitres, ce qui la rend résistante aux intempéries. 400 pochoirs différents ont été utilisés, de sorte que les images semblent bouger sous l’effet de la lumière du jour – sur la KölnTurm, la façade devient elle aussi un support d’expression.
Données du bien
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Numéro du bien
1011
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Mediapark
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Année de construction
2000
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État de la construction
Comme neuf
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Dernière modernisation
2018
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
44
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 6.987 m²
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Divisible à partir de
ca. 414 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
20,00 € / m²
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Charges
6,50 € / m²
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Loyer parking
185,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage partiellement en place
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Système de refroidissement
Système de ventilation et d'aération avec refroidissement
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Autre
Bistrot dans l'immeuble
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : câblage CAT-7, partiellement en place
- Climatisation : système de ventilation avec refroidissement
- Éclairage : luminaires muraux et suspensions, éclairage des postes de travail sur écran
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
Certification
LEED
Plans
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Mediapark : intégrez la ligne d'horizon de Cologne – Des espaces de bureaux haut de gamme dans la « KölnTurm »
ID
1011
Loyer par m²
20,00 € / m²
Surface de bureau
env. 6987 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
414 m²
Type de commission
sans commission
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