L'objet
Les surfaces de bureaux vacantes se trouvent dans un immeuble de bureaux composé d'un bâtiment ancien et d'une extension construite en 2001. Les deux parties du bâtiment sont reliées entre elles par une cage d'escalier vitrée prestigieuse. Sont proposées à la location deux unités de bureaux situées au sous-sol et au rez-de-chaussée de l'extension, ainsi qu'une autre unité située dans les combles, soit au 3e étage, de l'ancien bâtiment.
Les unités de bureaux présentent un agencement fonctionnel avec des bureaux de différentes tailles. Elles sont complétées par des blocs sanitaires séparés, des coins cuisine ainsi que des salles d’archives et des salles de serveurs. Les surfaces situées dans l’ancien bâtiment disposent également d’équipements similaires. L'agencement existant et les caractéristiques d'équipement peuvent être adaptés aux besoins du futur locataire, après concertation avec le propriétaire et en tenant compte de l'ensemble de l'offre.
Les surfaces peuvent être louées aussi bien ensemble qu’individuellement. L’accès se fait par la cage d’escalier centrale ainsi que, sans obstacle, par l’ascenseur. De plus, six places de stationnement sont disponibles dans le parking souterrain de l’immeuble et deux autres places à l’extérieur peuvent être louées séparément.
Données du bien
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Numéro du bien
3214
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Nord
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Année de construction
1910
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État de la construction
sur rendez-vous
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.176 m²
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Divisible à partir de
ca. 336 m²
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Type de parking
place de parking souterrain
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Places de parking
8
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Places de parking disponibles
8
Prix
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Loyer par m²
11,50 € / m²
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Charges
3,30 € / m²
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Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,93 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
cour intérieure
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : CAT 5 / CAT 5e - Câblage via des goulottes de parvis et des goulottes de plinthe
- Climatisation : partiellement climatisée
- Éclairage : luminaires apparents / suspendus, luminaires à grille pour miroirs
- Hauteur sous plafond : 3,43 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : cour intérieure, espace extérieur aménagé
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 11,50 EUR/m² et 13,50 EUR/m² et dépend de la durée du bail, des équipements et de l'emplacement de l'espace de bureau à louer.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Mike Lion
Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
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Un agencement modulable et de hauts plafonds : votre bureau idéalement situé !
ID
3214
Loyer par m²
11,50 € / m²
Surface de bureau
env. 1176 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
336 m²
Type de commission
sans commission
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