Das Objekt
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einer aus einem Alt- und einem im Jahr 2001 errichteten Anbau bestehenden Büroliegenschaft. Beide Gebäudeteile sind über ein repräsentatives Glastreppenhaus miteinander verbunden. Zur Vermietung stehen zwei Büroeinheiten im Souterrain und dem Erdgeschoss des Anbaus sowie eine weitere Einheit im Dachgeschoss bzw. 3. Obergeschoss des Altbaus.
Die Büroeinheiten verfügen über eine funktionale Raumaufteilung mit unterschiedlich großen Büroräumen. Ergänzt werden diese durch getrennte WC-Einheiten, Teeküchen sowie Archiv- und Serverräume. Auch die Fläche im Altbau weist eine vergleichbare Ausstattung auf. Die vorhandene Raumaufteilung und die Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpakets an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Die Flächen können sowohl gemeinsam als auch einzeln angemietet werden. Die Erschließung erfolgt über das zentrale Treppenhaus sowie barrierefrei über den Personenaufzug. Darüber hinaus stehen in der objekteigenen Tiefgarage sechs Stellplätze und im Außenbereich zwei weitere Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
3214
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Nord
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Baujahr
1910
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Bauzustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 1.176 m²
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Teilbar ab
ca. 336 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
8
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Stellplätze verfügbar
8
Preise
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Miete pro m²
11,50 € / m²
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Nebenkosten
3,30 € / m²
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Stellplatzmiete
60,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,93 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 5 / CAT 5e - Verkabelung über Brüstungskabelkanäle und Sockelkabelkanäle
- Klimatisierung: teilweise klimatisier
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,43 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Innenhof, gestalteter Außenbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 11,50 EUR/ m² bis 13,50 EUR/ m² und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattung und Lage der anzumietenden Bürofläche.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
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ID
3214
Miete pro m²
11,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1176 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
336 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner