L'objet
Le local vacant est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux bien entretenu et couvre une superficie d'environ 107 m². Dans le cadre de la nouvelle location, le local sera équipé de sanitaires adaptés et d'un coin cuisine. D'autres caractéristiques d'équipement et des modifications de l'agencement peuvent encore être adaptées en tenant compte de l'ensemble de l'offre et après concertation avec le bailleur. Des places de parking situées derrière et sous l'immeuble sont disponibles à la location séparée.
Données du bien
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Numéro du bien
42067
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Troisdorf
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Année de construction
1993
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État de la construction
sur rendez-vous
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface totale
ca. 107 m²
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Surface de bureau
ca. 107 m²
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Places de parking
7
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Places de parking disponibles
7
Prix
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Loyer par m²
9,50 € / m²
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Charges
2,70 € / m²
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Loyer parking
30,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
partiellement climatisé
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7
- Climatisation : partielle
- Éclairage : luminaires à grille pour miroirs
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : bureaux du magasin oui, étages supérieurs non
- Espace extérieur : terrasse
Plans
Autres informations
Le loyer, compris entre 9,50 EUR/m² et 10,50 EUR/m², dépend des prestations et de la durée du bail.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Un bureau de magasin bien entretenu, offrant une très bonne visibilité publicitaire !
ID
42067
Loyer par m²
9,50 € / m²
Surface de bureau
env. 107 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²