L'objet
Le bâtiment comprend trois locaux de bureaux vacants. L'un d'entre eux se trouve au rez-de-chaussée, les deux autres au 1er étage. Il est possible de louer l'ensemble des locaux. Toutefois, ceux-ci peuvent également être loués séparément. Dans le cadre d'une nouvelle location par lots, les locaux seront équipés de sanitaires et de coin-cuisine adaptés. D'autres caractéristiques d'équipement et des modifications de l'agencement peuvent encore être adaptées en tenant compte de l'ensemble du projet et après consultation du bailleur.
Des places de stationnement extérieures ainsi que celles du parking souterrain appartenant à l’immeuble sont disponibles à la location séparée.
Données du bien
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Numéro du bien
37619
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Troisdorf
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
1993
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État de la construction
sur rendez-vous
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 454,29 m²
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Divisible à partir de
ca. 107 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
-
Places de parking
7
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Places de parking disponibles
7
Prix
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Loyer par m²
9,50 € / m²
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Charges
2,70 € / m²
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Loyer parking
30,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
partiellement climatisé
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7 partiellement en place via des goulottes au sol ou des canaux de rebord de fenêtre
- Climatisation : partielle
- Éclairage : luminaires à grille pour miroirs
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui pour les bureaux du magasin, non pour les étages supérieurs
- Espace extérieur : terrasse
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Des espaces de bureaux bien entretenus, offrant une configuration flexible et un excellent impact publicitaire !
ID
37619
Loyer par m²
9,50 € / m²
Surface de bureau
env. 454,29 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
107 m²
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