L'objet
Le complexe immobilier a été construit dans les années 1920 et entièrement rénové en 1991. Le bien séduit notamment par ses halls d'entrée prestigieux et ses espaces de bureaux modernes. Actuellement, une surface totale de 1 004 m² est disponible à la location au 4e étage. Celle-ci peut être divisée en trois unités de respectivement 252 m² (bleu), 335 m² (vert) et 454 m² (jaune). Il convient de souligner que cette surface fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et dispose de balcons.
Des places de stationnement peuvent être louées à proximité immédiate.
Données du bien
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Numéro du bien
2785
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Frechen
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Sous-marché
Périphérie de Cologne
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Année de construction
1991
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État de la construction
modernisé
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Dernière modernisation
2025
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.053 m²
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Divisible à partir de
ca. 252.272 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
15
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Places de parking disponibles
15
Prix
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Loyer par m²
10,50 € / m²
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Charges
1,80 € / m²
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Loyer parking
45,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,65 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
Balcon
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Première occupation après rénovation
- Balcon
- Éclairage LED
- Connexion à la fibre optique
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
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Des locaux de bureau à prix abordable, très bien desservis par le réseau ferroviaire, à Frechen Königsdorf
ID
2785
Loyer par m²
10,50 € / m²
Surface de bureau
env. 1053 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
252272 m²
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