L'objet
Cet espace de bureaux s'étend sur une superficie totale d'environ 500 m² et offre une configuration polyvalente. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de travail ouvert, doté d'une grande cuisine intégrée, qui se prête parfaitement aux modes de travail collaboratifs et au travail en équipe.
À l'étage supérieur, plusieurs pièces séparées sont également disponibles ; elles se prêtent parfaitement à une utilisation comme bureaux, salles de réunion ou espaces de détente.
L'espace séduit tout particulièrement par ses baies vitrées allant du sol au plafond ainsi que par ses murs en béton apparent, qui confèrent aux lieux un caractère moderne de type loft et créent une atmosphère de travail lumineuse et inspirante.
La communauté créative de locataires dispose en outre d’une cour intérieure ouverte ainsi que d’une spacieuse terrasse sur le toit à usage commun.
Le bureau dispose également de sanitaires séparés, offrant ainsi un équipement fonctionnel et confortable pour le quotidien professionnel.
Données du bien
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Numéro du bien
41578
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
2020
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
1er janvier 2027
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface totale
ca. 500 m²
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Surface de bureau
ca. 500 m²
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
16,50 € / m²
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Charges
5,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Système de refroidissement
A12
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Revêtement de sol
Pierre
Dalles en béton
Cour intérieure
terrasse commune sur le toit
Interphone
Éclairage de base
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
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Espaces de bureaux à louer dans le quartier Clouth !
ID
41578
Loyer par m²
16,50 € / m²
Surface de bureau
env. 500 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Type de commission
sans commission