Das Objekt
Die Büroeinheit erstreckt sich über insgesamt ca. 570 m² und bietet eine vielseitige Flächenstruktur. Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Arbeitsbereich mit einer großen integrierten Küche, der sich ideal für kommunikative Arbeitsformen und gemeinschaftliches Arbeiten eignet.
Im oberen Geschoss stehen zusätzlich mehrere abgetrennte Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Büros, Besprechungsräume oder Rückzugsbereiche nutzen lassen.
Die Einheit besticht besonders durch ihre raumhohen Fenster sowie die sichtbaren Betonwände, die der Fläche einen modernen, loftartigen Charakter verleihen und für eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre sorgen.
Der kreativen Mietergemeinschaft stehen darüber hinaus ein offen gestalteter Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Büro verfügt zudem über getrennte Sanitäreinheiten und bietet damit eine funktionale und komfortable Ausstattung für den Arbeitsalltag.
Objektdaten
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Objektnummer
41578
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
2020
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Bauzustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.12.2026
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 571 m²
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Bürofläche
ca. 571 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
16,00 € / m²
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Nebenkosten
5,00 € / m²
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Kühlsystem
A12
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Bodenbelag
Stein
Betondecken
Innenhof
gemeinschaftliche Dachterrasse
Gegensprechanlage
Grundbeleuchtung
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Büroeinheiten im Clouth Quartier zu vermieten!
ID
41578
Miete pro m²
16,00 € / m²
Bürofläche
ca. 571 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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