L'objet
Ce spacieux penthouse situé au 7e étage séduit par son emplacement privilégié et sa terrasse panoramique, qui confèrent aux locaux un niveau exceptionnel de confort et de flexibilité.
L’espace de bureaux est revêtu d’un parquet à lames de grande qualité et est actuellement divisé en plusieurs petits bureaux pouvant être utilisés séparément. Cet espace est donc idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail structuré avec des unités de bureau individuelles.
L'espace est complété par de vastes sanitaires séparés ainsi qu'une cuisine indépendante avec un coin détente attenant, créant ainsi les conditions optimales pour le travail quotidien et les pauses dans une ambiance agréable.
La terrasse qui fait le tour du bâtiment constitue un atout particulier : polyvalente, elle offre un espace extérieur attrayant directement attenant aux bureaux. L’étage-terrasse allie ainsi un cadre de travail prestigieux, un agencement flexible des espaces et un espace extérieur exceptionnel au-dessus des toits de la ville. Vue sur la cathédrale incluse !
Données du bien
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Numéro du bien
3789
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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État de la construction
Première occupation
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Dernière modernisation
2014
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Disponible à partir de
1er décembre 2026
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
7
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 280 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
18,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
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Câblage informatique
Goulottes de câbles au sol
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Système de refroidissement
Régulation individuelle par pièce
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Ascenseur
ascenseur pour personnes
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Espace extérieur
terrasse sur le toit
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Autre
Armoires encastrées
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Parquet
Plans
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Appartement de luxe au dernier étage avec terrasse panoramique et vue sur la cathédrale
ID
3789
Loyer par m²
18,00 € / m²
Surface de bureau
env. 280 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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