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L'objet

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux moderne, un espace de travail agréable est à louer. Les parties communes sont partagées avec le locataire principal. Profitez d'un environnement de travail moderne et calme.

Données du bien

  • Numéro du bien

    30157

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bornheim

  • Sous-marché

    Environs de Bonn

  • Année de construction

    2019

  • État de la construction

    Première occupation

  • Disponible à partir de

    À court terme ou sur rendez-vous

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Nombre d'étages

    4

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 34 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    11,86 € / m²

  • Charges

    2,93 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,79 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    partiellement climatisé

  • Ascenseur

    ascenseur

  • Espace extérieur

    terrasse sur le toit

  • Autre

    Accueil

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Câblage : câblage CAT-7 via des goulottes de câbles en hauteur de balustrade
- Climatisation : climatisation partielle
- Éclairage : luminaires encastrés
- Hauteur sous plafond : de 2,72 m à 2,79 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : partielle
- Espaces extérieurs : terrasses sur le toit

Plans

Situation

Le bien est situé dans le parc d'activités de Bornheim-Sud et bénéficie d'une excellente desserte. Juste en face, on trouve un arrêt de bus assurant la liaison avec les transports en commun. Les autoroutes A555 et A59 sont également accessibles en quelques minutes. Vous bénéficiez ainsi d’une desserte exceptionnelle vers Bonn et Cologne. De très grandes entreprises de renom, telles que Bauhaus, Porta ou L’Osteria, sont déjà implantées à proximité immédiate.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».

Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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jusqu’à la négociation du contrat.

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Mike Lion | Larbig & Mortag

Mike Lion

Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
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Espace de bureau moderne à louer

ID
30157

Loyer par m²
11,86 € / m²

Surface de bureau
env. 34 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Votre interlocuteur

Mike Lion | Larbig & Mortag

Mike Lion

Tél: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

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