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L'objet

Les espaces de bureaux et de cabinet proposés ici se trouvent dans un immeuble de bureaux abritant un centre médical. Le vaste hall d'entrée donne accès aux ascenseurs et à la cage d'escalier. L'accès par l'ascenseur est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace de bureau se trouve au sous-sol et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à de grandes baies vitrées. L'espace vacant est en bon état et dispose d'un câblage CAT moderne. De plus, la configuration des pièces est idéale pour des bureaux ou des cabinets médicaux.

Données du bien

  • Numéro du bien

    23285

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Bonn Ouest

  • Année de construction

    1963

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    1985

  • Disponible à partir de

    à court terme ou sur rendez-vous

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    11

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 142 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    15,00 € / m²

  • Charges

    3,20 € / m²

  • Loyer parking

    70,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,7 m

  • Câblage informatique

    Goulottes de câbles pour appuis de fenêtre

  • Système de refroidissement

    pas de climatisation

  • Ascenseur

    ascenseur pour personnes

  • Autre

    Publicité extérieure possible sur demande

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Câblage : câblage CAT 7 via des goulottes installées sur les rebords de fenêtre
- Climatisation : inexistante
- Éclairage : luminaires à grille pour miroir
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui

Situation

Le bien est situé au pied du Venusberg, dans le quartier de Bonn-Ippendorf. Les locataires bénéficient d'un très bon accès à Poppelsdorf et au centre-ville de Bonn. Le centre-ville de Bonn, la gare centrale de Bonn ainsi que l'université de Bonn sont également accessibles en quelques minutes à vélo ou en voiture. Les autoroutes A555 et A565 sont également rapidement accessibles via le pont Victoria. L'aéroport de Cologne/Bonn est accessible en environ 20 minutes en voiture. De plus, divers restaurants et commerces se trouvent à quelques minutes à pied.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».

Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s’assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l’article 16 a de l’EnEV, lorsqu’un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu’aucun certificat de performance énergétique n’est encore disponible.

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Erika Skripka

Location de bureaux à Bonn

0228 90 90 52 54 skripka@larbig-mortag.de
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Local de cabinet médical ou de bureau à louer dans un centre médical !

ID
23285

Loyer par m²
15,00 € / m²

Surface de bureau
env. 142 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Votre interlocuteur

Erika Skripka

Tél: 0228 90 90 52 54
skripka@larbig-mortag.de

Contact

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