L'objet
Le centre médical AW3, haut de cinq étages, fait l'objet d'une rénovation complète et propose de nouveaux locaux destinés à des cabinets médicaux de différentes tailles. Il est possible de louer de petits cabinets d'environ 195 m² ou 329 m², mais aussi des étages entiers dédiés à des cabinets d'une superficie de 524 m².
La structure de base offre efficacité et flexibilité pour un agencement classique des différentes salles de consultation. L'aménagement des locaux médicaux peut être défini en collaboration avec l'utilisateur. Le hall d'accueil spacieux est équipé de deux ascenseurs. À l'extérieur, environ 60 places de stationnement sont à la disposition des patients. Tous les loyers s'entendent en prix bruts.
Données du bien
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Numéro du bien
28470
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Type de bien
Pratique
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1986
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État de la construction
Première occupation
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Dernière modernisation
2024
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Disponible à partir de
dès maintenant
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface totale
ca. 329 m²
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Surface de bureau
ca. 329 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
17,95 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage selon les souhaits du locataire
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Système de refroidissement
partiellement climatisé
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Ascenseur
ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 17,20 EUR/m² et 17,95 EUR/m² et dépend des prestations et de la durée du bail.
Les locaux professionnels proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local professionnel ».
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Centre médical : 329 m² de surfaces de consultation, aménagement selon les souhaits du locataire
ID
28470
Loyer par m²
17,95 € / m²
Surface de bureau
env. 329 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Type de commission
sans commission
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