L'objet
Les bureaux vacants sont situés au rez-de-chaussée à gauche et au 1er étage à droite d'un immeuble résidentiel et commercial moderne. Au rez-de-chaussée, 146 m² sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le 1er étage est accessible par un escalier lumineux, ouvert et agréable et dispose d'une superficie totale de 191 m². Le plan d'étage montre, dans l'état actuel, six à sept bureaux de tailles différentes et à usage flexible par unité.
La kitchenette et les toilettes sont communes avec l'autre locataire de l'étage. À l'extérieur et dans le parking souterrain de l'immeuble, vous trouverez suffisamment de places de stationnement. Au total, quatre places de stationnement extérieures sont actuellement disponibles à la location. Si vous avez besoin de places supplémentaires, vous pouvez en louer d'autres dans le parking souterrain.
Si nécessaire, une cave peut être louée séparément.
Données du bien
-
Numéro du bien
42113
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Wachtberg
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Sous-marché
Environs de Bonn
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État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 349 m²
-
Divisible à partir de
ca. 158 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
10,50 € / m²
-
Charges
3,50 € / m²
-
Loyer parking
25,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Câblage informatique
Câblage Cat 6
-
Système de refroidissement
pas de climatisation/refroidissement
-
Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
selon l'étage ou l'unité locative
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 6 via des goulottes de câbles sur socle
- Climatisation : non disponible, peut être installée ultérieurement
- Éclairage : spots encastrés, éclairage intégré au plafond
- Accessibilité : uniquement au rez-de-chaussée
- Surface extérieure : terrasse au rez-de-chaussée
Plans
Autres informations
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Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission sera due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de
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Immeuble de bureaux moderne à Wachtberg – Idéal pour votre entreprise !
ID
42113
Loyer par m²
10,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 349 m²
Divisible à partir de
158 m²
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