L'objet
Le bien comprend trois bureaux vacants. L'un se trouve au rez-de-chaussée et les deux autres au 1er étage. Le bureau du rez-de-chaussée peut être loué avec les 195 m² du 1er étage. Il est toutefois possible de les louer séparément. Dans le cadre de la nouvelle location, les bureaux seront équipés de toilettes et d'une kitchenette. D'autres équipements et modifications de la répartition des pièces peuvent être adaptés en tenant compte de l'ensemble du bien et après accord avec le propriétaire. Des places de parking sont disponibles à la location derrière et sous le bien.
Données du bien
-
Numéro du bien
37619
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Troisdorf
-
Sous-marché
Environs de Bonn
-
Année de construction
1993
-
État de la construction
sur rendez-vous
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 454,29 m²
-
Divisible à partir de
ca. 107 m²
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Places de parking
7
-
Places de parking disponibles
7
Prix
-
Loyer par m²
9,50 € / m²
-
Charges
2,70 € / m²
-
Loyer parking
30,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
partiellement climatisé
-
Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
-
Espace extérieur
Terrasse
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7 via des boîtiers au sol ou des goulottes sous les rebords de fenêtre partiellement disponible
- Climatisation : partielle
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : bureaux du magasin oui, étages supérieurs non
- Surface extérieure : terrasse
Plans
Autres informations
Le loyer, compris entre 9,50 EUR/m² et 10,50 EUR/m², dépend de l'équipement et de la durée du bail.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
_______________________________________________________________________________________________________
Intéressé ? Venez vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immoilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Des bureaux bien entretenus, avec une répartition flexible et un très bon impact publicitaire !
ID
37619
Loyer par m²
9,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 454,29 m²
Divisible à partir de
107 m²
Votre interlocuteur