L'objet
À l'heure actuelle, cet immeuble compte trois espaces de bureaux vacants d'une superficie comprise entre 90 m² et 207 m², répartis entre le 1er et le 2e étage du bâtiment principal. Si nécessaire, les espaces du 2e étage peuvent être reliés entre eux. Tous les espaces sont équipés d'un parquet à chevrons de haute qualité, d'un sol en pierre naturelle et de sols en béton apparent. Un éclairage de base a été installé dans les couloirs des unités. Les luminaires dans les bureaux doivent être installés par le locataire. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres, ce qui leur permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. De plus, les locaux impressionnent par leur hauteur sous plafond généreuse.
Chaque unité est équipée d'une cuisine américaine spacieuse avec coin salon, qui est comprise dans le loyer. L'offre est complétée par un nombre suffisant de places de parking sur le site, qui peuvent être louées sur demande.
Le bâtiment ainsi que les installations techniques et le chauffage ont été modernisés et rénovés en continu depuis 2020.
Données du bien
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Numéro du bien
23428
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
bureau
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Emplacement
Siegburg
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
1920
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État de la construction
modernisé
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Dernière modernisation
2020.0
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 518 m²
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Divisible à partir de
ca. 90 m²
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Type de parking
place de stationnement extérieure
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Places de parking
14
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Places de parking disponibles
14
Prix
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Loyer par m²
14,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
40,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Fenêtres ouvrables
-
Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
cour intérieure
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Pierre
- Câblage : câblage CAT 7, encastré
- Climatisation : non disponible, peut être installée ultérieurement dans certains cas
- Éclairage : spots encastrés dans les couloirs
- Accessibilité : non
- Espace extérieur : espace extérieur aménagé, cour intérieure
Plans
Autres informations
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Immeuble ancien rénové avec parquet et hauts plafonds - votre nouveau siège social !
ID
23428
Loyer par m²
14,00 € / m²
Surface de bureau
env. 518 m²
Divisible à partir de
90 m²
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