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L'objet

Cet immeuble de bureaux attrayant est idéalement situé dans la zone industrielle de Frechen et offre à la future entreprise une excellente infrastructure et une connexion stratégique à la ville de Cologne et aux nœuds de communication environnants. Le bien séduit par son architecture fonctionnelle qui crée une atmosphère de travail lumineuse et conviviale. Les espaces de bureau spacieux peuvent être aménagés de manière flexible et permettent une utilisation efficace comme bureaux individuels, collectifs ou en open space. Au total, environ 210 m² peuvent être loués. De nombreuses places de stationnement sont disponibles directement sur place pour les employés ou les visiteurs.

Données du bien

  • Numéro du bien

    41470

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Insolent

  • Sous-marché

    Cologne Ouest

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 210 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    10

  • Places de parking disponibles

    10

Prix

  • Loyer par m²

    9,10 € / m²

  • Charges

    1,50 € / m²

  • Loyer parking

    30,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage

  • Système de refroidissement

    partiellement climatisé

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

Situation

Le bien commercial est situé directement à l'échangeur autoroutier Köln-West. La sortie d'autoroute Frechen se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale et est accessible via la Kölner Straße et la Dürener Straße. La proximité de l'échangeur autoroutier garantit une liaison optimale avec les autoroutes A 4 et A 1.
Les transports publics sont facilement accessibles grâce à la ligne de bus 965, juste devant la porte, et à la ligne de tramway 7, à 550 m.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
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Bureau attrayant avec une desserte parfaite

ID
41470

Loyer par m²
9,10 € / m²

Surface de bureau
env.. 210 m²

Votre interlocuteur

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tél: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

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