L'objet
Construite au début du siècle dernier, l'usine automobile Scheele, classée monument historique, est l'un des rares monuments industriels conservés à Cologne. L'ancienne usine automobile abrite l'ancien atelier, qui a été transformé en bureaux loft haut de gamme, ainsi qu'une villa industrielle prestigieuse. Le nouveau bâtiment proposé ici, situé sur le site de l'ancienne usine automobile, est idéal pour les utilisateurs de bureaux modernes. Les surfaces locatives sont entièrement meublées et louées avec de nombreux services.
Données du bien
-
Numéro du bien
5184
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
-
Année de construction
2019
-
État de la construction
Comme neuf
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 1630 m²
-
Divisible à partir de
ca. 420 m²
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
26,90 € / m²
-
Charges
3,50 € / m²
-
Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
-
Câblage informatique
Plancher creux
-
Système de refroidissement
Activation du noyau du béton
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
Terrasse sur le toit
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
Place de parking souterrain
- Rez-de-chaussée avec hall d'entrée sur deux étages et restaurant
- Crèche
- Salle de sport
- Cantine
- 6 étages avec loggias
- Des concepts modernes d'open space offrent de la place pour plus de 500 postes de travail
- environ 400 m² d'espace de conférence (service traiteur assuré par le restaurant)
- Skygarden : grand jardin sur le toit avec possibilités de travail, de sport et de détente
- Réception ouverte de 8h00 à 17h00
- Durabilité certifiée par la certification Or de la Société allemande pour la construction durable
- Bâtiment commercial intelligent équipé des technologies de numérisation les plus modernes disponibles sur le marché
- Concept de mobilité avec stations de recharge électrique, places de covoiturage et location de places de parking souterrain pour les résidents
- Les locaux sont loués meublés, avec cabines de réunion, bureaux, chaises, kitchenette, machine à café, mais sans équipement électronique (écrans, imprimantes), ce qui présente l'avantage de rendre les locaux prêts à emménager sans avoir besoin de les meubler. Une prise de possession à très court terme est donc possible.
Certification
DGNB Or
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Nouvelle construction dans le quartier créatif d'Ehrenfeld avec service complet
ID
5184
Loyer par m²
26,90 € / m²
Surface de bureau
env.. 1630 m²
Divisible à partir de
420 m²
Votre interlocuteur