L'objet
Cet espace de bureau attrayant situé au rez-de-chaussée séduit par son équipement moderne et son emplacement calme dans la cour intérieure d'un ensemble commercial bien entretenu. La hauteur sous plafond généreuse confère à l'ensemble une ambiance ouverte et aérée, soulignée par de grandes baies vitrées. Les pièces sont équipées d'un sol en vinyle haut de gamme aspect bois, qui est non seulement esthétique, mais aussi facile d'entretien et robuste.
La petite terrasse donnant sur la cour intérieure, idéale pour faire une petite pause en plein air, constitue un atout particulier. Des places de stationnement pour vélos sont également disponibles, ce qui permet aux employés et aux visiteurs d'accéder facilement au site. L'unité de bureau est divisée en deux pièces séparées, chacune disposant de son propre accès – une solution optimale pour des concepts d'utilisation flexibles, des équipes séparées ou des zones d'accueil et de travail combinées.
Avec son emplacement calme mais central, ses équipements haut de gamme et ses détails bien pensés, cet espace offre un cadre idéal pour travailler de manière concentrée dans un environnement moderne et accueillant.
Données du bien
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Numéro du bien
42534
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1972
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2025.0
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 40 m²
Prix
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Loyer par m²
23,75 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,75 m
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Autres
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Cour intérieure
- Hauteur sous plafond généreuse
- Sol en vinyle
- grandes baies vitrées
- petite terrasse et emplacements pour vélos
- deux accès séparés pour les deux pièces
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Silas Hofmann
Étudiant en alternance dans le secteur immobilier
0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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Bureau lumineux dans le quartier sud de la ville – rez-de-chaussée avec deux entrées et terrasse
ID
42534
Loyer par m²
23,75 € / m²
Surface de bureau
env.. 40 m²
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