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L'objet

Ce magnifique immeuble de bureaux séduit par son emplacement privilégié dans le quartier Agnesviertel. L'entrée prestigieuse avec sol en granit, la cage d'escalier élégante et les ascenseurs permettent d'accéder à l'étage de bureaux.
Actuellement, l'ensemble du bâtiment, qui compte cinq étages, est disponible sur demande. Les étages du rez-de-chaussée au 4e étage sont équipés de manière haut de gamme. Les armoires encastrées peuvent être reprises sur demande.
Le 5e étage peut actuellement être aménagé selon les souhaits du locataire. L'équipement de base prévoit un espace de bureau moderne et contemporain après rénovation. Le loyer est de 18,50 €/m² minimum, selon l'aménagement.
Le loyer des étages du rez-de-chaussée au 4e étage est compris entre 17,00 et 19,00 €/m², selon l'unité.

Données du bien

  • Numéro du bien

    42107

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • État de la construction

    sur rendez-vous

  • Disponible à partir de

    immédiatement

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 260 m²

Prix

  • Loyer par m²

    19,00 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage selon les souhaits du locataire

  • Système de refroidissement

    A12

  • Espace extérieur

    Balcon

Situation

Le Theodor-Heuss-Ring à Cologne fait partie du périphérique intérieur qui entoure la vieille ville. Le quartier autour du Theodor-Heuss-Ring se caractérise par un mélange vivant d'immeubles commerciaux modernes et d'élégants bâtiments anciens qui lui confèrent un charme particulier. On y trouve de nombreux bureaux, cabinets d'avocats et cabinets médicaux haut de gamme.

Les imposants bâtiments anciens qui bordent le parc impressionnent par leur architecture sophistiquée et confèrent à l'ensemble du quartier une atmosphère exclusive. Beaucoup de ces bâtiments ont été restaurés avec soin et offrent, outre leur élégance historique, des espaces de vie et de travail modernes très appréciés des entrepreneurs comme des habitants.

Grâce à sa situation centrale, le Theodor-Heuss-Ring est également un emplacement très prisé pour la restauration et le commerce de détail. Les restaurants, cafés et boutiques contribuent au caractère particulier de ce quartier et en font une destination attrayante pour les hommes d'affaires et les visiteurs. Le Theodor-Heuss-Ring combine ainsi le meilleur de l'architecture traditionnelle et de l'urbanité contemporaine, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés de Cologne.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Espaces de bureaux exclusifs sur le Theodor-Heuss-Ring, dans le quartier résidentiel

ID
42107

Loyer par m²
19,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 260 m²

Contact

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