L'objet
Cet espace attrayant situé au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme magasin de vélos, offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour différents types d'activités commerciales. La surface spacieuse est idéale pour les activités sportives telles que le coaching personnel, les cours de danse, le yoga et le fitness. Grâce à son agencement ouvert et à ses grandes baies vitrées, il offre une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour des cours ou des ateliers axés sur le mouvement et la santé.
Le bien offre également des possibilités d'aménagement flexibles, de sorte que d'autres utilisations, telles que le commerce de détail, les salles d'exposition ou les bureaux, sont également envisageables. L'accès de plain-pied facilite l'accès aux clients et offre une visibilité optimale. La situation centrale et les bonnes liaisons de transport garantissent une excellente accessibilité tant pour les clients que pour les employés.
Cet espace au rez-de-chaussée est un bien immobilier polyvalent qui offre des conditions idéales tant pour les modèles commerciaux existants que pour de nouveaux concepts.
Données du bien
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Numéro du bien
41040
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Lindenthal
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 140 m²
Prix
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Loyer par m²
13,90 € / m²
-
Charges
3,14 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,5 m
-hauts plafonds
-grande baie vitrée
-grande pièce plus 2 plus petites
-Le sol sera remplacé
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.bueromarkt-koeln.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de
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Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée : ton nouvel espace dédié au sport, au lifestyle et au business
ID
41040
Loyer par m²
13,90 € / m²
Surface de bureau
env. 140 m²
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