L'objet
Le nouvel immeuble de bureaux au design moderne sera construit selon les souhaits du locataire. Il offrira au total environ 4 796 m² répartis sur quatre étages. Il se distingue par ses grandes baies vitrées équipées d'une protection solaire électrique extérieure. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent d'un espace extérieur. Si nécessaire, des places de stationnement peuvent être louées sur le site. En outre, une partie des surfaces louées peut être aménagée en hall sur demande.
Données du bien
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Numéro du bien
35922
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ossendorf
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Année de construction
2028
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État de la construction
Première occupation
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Disponible à partir de
2028
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 4796,16 m²
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Divisible à partir de
ca. 767,88 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
37
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Places de parking disponibles
37
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
peut être déplacé sur demande
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de
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Belle construction récente avec espaces extérieurs et places de stationnement en nombre suffisant !
ID
35922
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 4796,16 m²
Divisible à partir de
767,88 m²
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