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L'objet

Cet espace de bureau moderne et prestigieux, situé au centre de Cologne, offre un environnement de travail haut de gamme avec tout le confort nécessaire. La propriété séduit par son grand balcon, idéal pour faire une pause détente ou tenir des réunions informelles en plein air.

De plus, l'espace de bureau dispose de deux toilettes séparées et d'une salle de bains avec douche, garantissant ainsi un niveau élevé d'équipements sanitaires. Une climatisation moderne assure une température ambiante agréable tout au long de l'année et crée une atmosphère de travail productive.

Les pièces lumineuses offrent une atmosphère de travail agréable. Avec son emplacement central à Cologne, ses équipements haut de gamme et son balcon, cet espace de bureau est parfait pour les locataires exigeants qui apprécient le confort et la fonctionnalité.

Veuillez vous abstenir de toute demande concernant la location d'appartements de vacances !

Données du bien

  • Numéro du bien

    3381

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Quartier des banques

  • Année de construction

    1984

  • État de la construction

    modernisé

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 97 m²

  • Type de parking

    parking souterrain public

Prix

  • Loyer par m²

    16,50 € / m²

  • Charges

    3,50 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Système de refroidissement

    Climatisation

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Espace extérieur

    Terrasse

  • Autre

    Autres

  • Type de parking

    parking souterrain public

  • Revêtement de sol

    Matière plastique

- Terrasse
- 2 WC
- une salle de bain avec douche
- grande cuisine
- climatisation (uniquement au 3e étage)
- Ascenseur
- Interphone vidéo

Plans

Situation

L'espace de bureaux est situé au cœur du centre-ville de Cologne et offre un emplacement de premier ordre pour les entreprises qui apprécient la centralité et un environnement prestigieux. À quelques minutes à pied de la gare centrale, les locataires bénéficient d'une excellente desserte par les transports publics avec un accès direct aux trains régionaux et longue distance ainsi qu'aux lignes de métro et de bus.

Les environs immédiats se caractérisent par un mélange vivant de restaurants, de commerces et de sites culturels. La cathédrale de Cologne, l'un des monuments les plus célèbres de la ville, se trouve à proximité immédiate et confère à l'endroit une atmosphère prestigieuse. De nombreuses banques, hôtels et prestataires de services sont également situés à proximité, ce qui facilite l'organisation des rendez-vous professionnels.

L'emplacement offre non seulement une infrastructure optimale, mais aussi des possibilités de détente et de loisirs. Le Rhin et ses promenades sont rapidement accessibles et invitent à faire une pause dans la verdure ou à terminer la journée de travail en toute détente.

Dans l'ensemble, cet espace de bureaux offre une combinaison parfaite entre un emplacement central, une excellente infrastructure et un environnement prestigieux, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail professionnel et attrayant.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Silas Hofmann

Étudiant en alternance dans le secteur immobilier

0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

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Espace de bureaux représentatif et climatisé avec vue sur la cathédrale

ID
3381

Loyer par m²
16,50 € / m²

Surface de bureau
env.. 97 m²

Votre interlocuteur

Silas Hofmann

Tél: 0221 998 997 45
hofmann@larbig-mortag.de

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