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L'objet

Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et ont une superficie d'environ 70 m², auxquels s'ajoutent 90 m² d'espace de stockage au sous-sol.
L'espace est très lumineux et aménagé de façon moderne. Des toilettes séparées et une kitchenette sont à votre disposition.

Données du bien

  • Numéro du bien

    36973

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Neustadt Sud

  • État de la construction

    modernisé

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 160 m²

  • Type de parking

    uniquement dans les parkings publics

Prix

  • Loyer par m²

    10,00 € / m²

  • Charges

    1,50 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,9 m

  • Câblage informatique

    à fournir par le locataire

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Type de parking

    uniquement dans les parkings publics

Situation

Ce bien immobilier se distingue par son excellent emplacement. Il est situé dans un quartier central de bureaux, dans la partie sud-ouest du centre-ville de Cologne, à seulement quelques mètres de la Barbarossaplatz. De nombreux commerces de détail, hôtels, restaurants et institutions culturelles se sont installés dans les environs. La cathédrale et la gare centrale sont à environ 3 km.
La desserte par les transports publics est excellente. La Barbarossaplatz est desservie par sept lignes de métro et de tramway (12, 15, 16, 18) qui desservent tous les quartiers de la ville. La gare centrale de Cologne est accessible directement. Le trajet dure environ six minutes. La gare Köln-Süd, desservie par les lignes régionales 32 et 34 (depuis/vers Bonn, Euskirchen, Wuppertal), se trouve à cinq minutes à pied.
Le site est également très bien desservi par les transports individuels. Les liaisons intra-urbaines et l'accès rapide au pont Severinsbrücke, qui permet de rejoindre les autoroutes de la rive droite du Rhin et l'aéroport (à environ 15 minutes en voiture), constituent un avantage supplémentaire.

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bureau-boutique élégant situé directement sur la Barbarossaplatz

ID
36973

Loyer par m²
10,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 160 m²

Contact

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