L'objet
Le bâtiment est un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, qui comprend un bureau au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que six logements dans les trois étages supérieurs. Il est situé dans une rue calme à sens unique. Construit dans les années 1960, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012. Dans le cadre de cette rénovation, le rez-de-chaussée a été transformé en un loft moderne. Le loft séduit notamment par sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 m et son parquet de qualité. Un garage individuel peut être loué pour un loyer mensuel net de 110,00 €.
Données du bien
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Numéro du bien
3374
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Nord de la ville nouvelle
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Année de construction
1960
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2012.0
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Disponible à partir de
01.03.2026
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 381 m²
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Type de parking
Garage individuel
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Places de parking
1
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Places de parking disponibles
1
Prix
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Loyer par m²
19,50 € / m²
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Charges
3,60 € / m²
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Loyer parking
110,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Climatisation
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Garage individuel
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Revêtement de sol
Parquet
- Hauteur sous plafond env. 2,50 - 4,00 m
- Sols : parquet industriel à lamelles verticales en chêne naturel huilé
- Câblage informatique (CAT 7). Les raccordements se trouvent sur les balustrades des façades.
- Connexion fibre optique
- Les fenêtres sont équipées d'un pare-soleil/pare-vue intérieur
- Douche séparée disponible
- Système de sonnette avec interphone et ouverture des portes
- Deux cours intérieures avec parquet en bois à usage exclusif
Plans
Autres informations
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Loft dans le centre-ville
ID
3374
Loyer par m²
19,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 381 m²
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