L'objet
La surface à louer se trouve dans un immeuble de bureaux et commercial dans le quartier belge. Elle est idéale pour une utilisation comme bureau ou cabinet. Les unités situées aux 2e et 3e étages, d'une superficie de 430 m² chacune, sont accessibles par l'escalier ou par les deux ascenseurs. L'espace est très bien agencé et comprend 10 bureaux, deux sanitaires, une kitchenette séparée et un débarras. Si nécessaire, l'espace peut également être loué meublé. En accord avec le locataire, le propriétaire peut effectuer des travaux de rénovation. Les frais de rénovation seraient répercutés sur le loyer.
De plus, des places de parking peuvent également être louées en supplément.
Données du bien
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Numéro du bien
3372
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville nord
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Année de construction
1968
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 860 m²
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Divisible à partir de
ca. 430 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
5
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Places de parking disponibles
5
Prix
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Loyer par m²
17,50 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
150,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Canal pour plinthes
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Armoires encastrées
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- accessible aux personnes à mobilité réduite
- sanitaires séparés
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Places de stationnement dans le parking souterrain
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Étages de bureaux/cabinets médicaux dans le quartier belge
ID
3372
Loyer par m²
17,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 860 m²
Divisible à partir de
430 m²
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