Das Objekt
Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus im belgischen Viertel. Sie eignen sich ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Die Einheit im 2. und 3. Obergeschoss mit jeweils 430 m² können über das Treppenhaus als auch über die beiden Personenaufzüge erreicht werden. Die Fläche ist sehr effizient aufgeteilt und verfügt somit jeweils über 10 Büroräume, zwei Sanitäreinheiten, eine separate Teeküche und einen Lagerraum. Bei Bedarf kann die Fläche auch möbliert angemietet werden. In Absprache mit dem Mieter kann der Vermieter Renovierungsmaßnahmen durchführen. Die Umbaukosten würden auf die Miete umgelegt werden.
Des Weiteren können auch Parkplatze zusätzlich angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
3372
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Baujahr
1968
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 860 m²
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Teilbar ab
ca. 430 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
5
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Stellplätze verfügbar
5
Preise
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Miete pro m²
17,50 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
150,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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Datenverkabelung
Sockelleistenkanal
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Einbauschränke
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- barrierefrei
- getrennte Sanitäreinheiten
- Deckenhöhe: 3m
- Parkplätze in der Tiefgarage
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Büro-/ Praxisetagen im Belgischen Viertel
ID
3372
Miete pro m²
17,50 € / m²
Bürofläche
ca.. 860 m²
Teilbar ab
430 m²
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