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L'objet

L'espace de bureau vacant est situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux et commercial. Il est accessible par l'ascenseur et par l'escalier commun et dispose de deux bureaux et d'un balcon. L'unité est équipée d'un sol en PVC, de toilettes et de branchements pour une cuisine.
Des places de stationnement sont disponibles uniquement dans le parking public.

Données du bien

  • Numéro du bien

    3363

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Nord de la ville nouvelle

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    5

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 65 m²

  • Type de parking

    uniquement dans les parkings publics

Prix

  • Loyer par m²

    13,00 € / m²

  • Charges

    3,69 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,5 m

  • Câblage informatique

    Goulottes pour câbles dans le sol

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Espace extérieur

    Balcon

  • Type de parking

    uniquement dans les parkings publics

  • Revêtement de sol

    Stratifié

- Sol en PVC
- Câblage Cat-6
- Chauffage au sol
- Interphone

Plans

Situation

L'immeuble de bureaux est situé directement sur la Friesenplatz. Il est très bien desservi par les transports publics, notamment grâce à la station de métro Friesenplatz (intersection des lignes de métro nord-sud et est-ouest) qui offre une liaison directe vers la gare centrale et la gare fédérale Cologne-Ouest située à proximité immédiate. L'aéroport de Cologne/Bonn est accessible en 15 minutes environ par l'autoroute A59. Le quartier offre toutes les commodités modernes.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Irina Dolfen

Agent immobilier

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de
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Friesenplatz : petit bureau dans un emplacement privilégié

ID
3363

Loyer par m²
13,00 € / m²

Surface de bureau
env. 65 m²

Votre interlocuteur

Irina Dolfen

Tél: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

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