L'objet
Cet attrayant immeuble commercial est situé dans le quartier prisé de Bayenthal à Cologne et offre de multiples possibilités d'utilisation pour des entreprises issues de différents secteurs. Le quartier se caractérise par un mélange d'immeubles anciens et d'immeubles de bureaux modernes, ce qui garantit un environnement de travail agréable et prestigieux.
Le bien dispose de surfaces spacieuses et modulables qui peuvent être utilisées comme bureaux ou comme cabinets. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et agréable. Divers commerces, restaurants et prestataires de services se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif.
Dans l'ensemble, cet immeuble commercial séduit par sa situation centrale, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son excellente infrastructure. Idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à une adresse prestigieuse dans un quartier animé.
Données du bien
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Numéro du bien
3187
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Marienburg/ Bayenthal
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Année de construction
2010
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
à court terme ou après accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 726 m²
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Divisible à partir de
ca. 14 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
20
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Places de parking disponibles
20
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
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Loyer parking
75,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Ascenseur pour personnes
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Espace extérieur
Zone de sortie
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- terrasse accessible
- Utilisation possible comme bureau ou cabinet
- plan flexible
- fenêtres en partie à hauteur du sol
- Système d'alarme
Plans
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Entre Bayenthal et Marienburg : espace moderne de bureaux/cabinets avec terrasse et bonne infrastructure
ID
3187
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 726 m²
Divisible à partir de
14 m²
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