L'objet
L'ancienne halle industrielle a été entièrement rénovée pour être transformée en un espace de bureaux attrayant. Le bâtiment en briques séduit par son caractère loft haut de gamme. La structure apparente du plafond, le sol en chape scellée et les escaliers ouverts soulignent encore davantage ce caractère loft. L'espace loft vacant de 246 m² offre un mélange efficace de pièces séparées et ouvertes au rez-de-chaussée ainsi qu'une galerie ouverte. La terrasse spacieuse, qui invite à s'attarder et à se détendre, surtout pendant les mois d'été, est particulièrement remarquable. Deux places de parking sont disponibles à la location dans la cour intérieure. Des bornes de recharge pour voitures électriques sont également disponibles et peuvent être attribuées sur demande.
Données du bien
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Numéro du bien
3184
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
01.11.2025
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 246 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
18,00 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
70,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,92 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Raccordement des câbles
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Pierre
-caractère loft haut de gamme
-2 places de parking
-2 étages reliés par un escalier intérieur
-Jusqu'à 8 mètres
-2 bureaux individuels / salle de réunion
-Grande salle de séjour avec cuisine intégrée
-Grand espace extérieur dans la cour arrière
Plans
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Bureau loft original avec grande terrasse à Ehrenfeld
ID
3184
Loyer par m²
18,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 246 m²
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