L'objet
Le quartier de bureaux « Rheinzeit » séduit par son emplacement et son caractère de campus. Construit en 1979, le bâtiment se distingue par son utilisation efficace de l'espace, qui convient à un grand nombre d'utilisateurs de bureaux. Les étages sont équipés d'un système de refroidissement, d'une protection solaire extérieure et de sanitaires modernes. À l'heure actuelle, le locataire peut participer au choix de l'équipement. L'unité locative vacante est située au premier étage et peut être louée soit dans son intégralité avec une superficie de 800 m², soit divisée en deux parties de 305 et 523 m². Si nécessaire, des places de parking pour voitures et vélos peuvent être louées dans le parking souterrain.
Données du bien
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Numéro du bien
28526
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Nord de la ville nouvelle
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Année de construction
1979
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État de la construction
Première occupation
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Dernière modernisation
2021.0
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Disponible à partir de
immédiatement ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 829 m²
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Divisible à partir de
ca. 305 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
34
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Places de parking disponibles
34
Prix
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Loyer par m²
20,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
135,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,3 m
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Système de refroidissement
Refroidissement des locaux
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Ascenseur
Ascenseur
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Ascenseurs pour personnes
- accès sans barrières
- Kitchenette
- Réfrigération
- système de fermeture numérique
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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RHEINZEIT - Première occupation après modernisation dans le quartier Agnesviertel
ID
28526
Loyer par m²
20,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 829 m²
Divisible à partir de
305 m²
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