Aller au contenu

L'objet

L'espace loft vacant se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment avec une mezzanine. Équipé d'un câblage CAT et de parquet en bois véritable, cet espace offre une atmosphère de travail agréable et un style loft ouvert, souligné par le sol en résine époxy dans certaines zones. De nombreuses places de parking sont disponibles sur le site, 6 places peuvent être attribuées de manière fixe au prix de 50 € chacune.

Données du bien

  • Numéro du bien

    28495

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Rue des remparts

  • Année de construction

    2007

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    2015.0

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    sans commission en fonction de la durée

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 536 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 61 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    6

  • Places de parking disponibles

    6

Prix

  • Loyer par m²

    14,50 € / m²

  • Charges

    3,75 € / m²

  • Loyer parking

    50,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,8 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 5

  • Système de refroidissement

    Climatisation

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Autre

    Cantine dans le quartier

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Parquet

- Câblage : câblage CAT
- Parquet
- Places de stationnement à attribuer séparément 6 pièces
- 5 bureaux à l'étage
- 3 bureaux plus un grand espace au rez-de-chaussée
- Bureaux partiellement climatisés

Plans

Situation

Le bien immobilier situé dans le quartier Mülheim de Cologne est un campus industriel. Le Clevischen Ring permet de rejoindre en quelques minutes la sortie d'autoroute Köln-Mülheim (A3) et donc l'échangeur Leverkusen (A1, A3, A59) situé à proximité. La Bergisch Gladbacher Straße permet de rejoindre facilement l'échangeur Köln-Ost (A3, A4). La desserte par les transports publics est très bonne grâce à la ligne de tramway 1, la ligne de métro 4 et les lignes de bus 152, 159 et 434. Les arrêts de tramway « Wiener Platz » et « Keupstraße » sont accessibles à pied. Les grandes entreprises suivantes se sont notamment implantées à proximité immédiate : Gothaer Versicherung, Brainpool TV GmbH, arxesNetwork Communication Consulting AG, Harley XDavidson Köln, Bayer Business Service, Bonito TV Produktionsgesellschaft GmbH, etc.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

_______________________________________________________________________________________________________

Intéressé ? Venez vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immoilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.

Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !

Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.

N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.

Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Agent immobilier

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !

Nous sommes là pour vous aider.

Formulaire de contact

BUREAU LOFT dans le quartier branché de la Schanzenstraße

ID
28495

Loyer par m²
14,50 € / m²

Surface de bureau
env.. 536 m²

Divisible à partir de
61 m²

Votre interlocuteur

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tél: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

Contact

Nous utilisons des cookies 🍪

Nous utilisons des cookies afin, par exemple, d'offrir des fonctionnalités pour les réseaux sociaux ou d'analyser l'accès à notre site web. Vous acceptez nos cookies lorsque vous continuez à utiliser notre site web. Pour continuer, vous devez faire un choix.

Vous trouverez de plus amples informations sur la protection des données et les cookies dans notre déclaration de confidentialité. Sous Paramètres, vous pouvez activer ou désactiver certaines options.