Aller au contenu

L'objet

En face du Stadtgarten, le plus ancien parc public de Cologne, avec une vue imprenable sur la verdure, le banquier privé Heinrich von Stein a construit en 1898 cette propriété comme résidence privée très prestigieuse à Cologne. Le marbre d'origine, les parquets, les portes à caissons et les opulentes moulures en stuc sont encore intacts aujourd'hui et témoignent du luxe d'antan.

Cette maison Art nouveau exclusive a été entièrement rénovée en 2018 et équipée des installations les plus modernes. Les plafonds sont agréablement hauts. L'espace est remis fraîchement rénové et dispose d'un contrôle d'accès électronique et d'un câblage CAT 7. Les appliques murales design de la marque Occhio et la cuisine haut de gamme de Siematic ou bulthaup complètent le tableau. Les parquets d'origine, le marbre d'origine, les portes de caisse, les vitraux et les opulentes moulures en stuc ont été soigneusement restaurés. La surface proposée est une sous-location du locataire actuel

Données du bien

  • Numéro du bien

    26654

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Nord de la ville nouvelle

  • Année de construction

    1898

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    2018.0

  • Disponible à partir de

    sur rendez-vous

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 89 m²

Prix

  • Loyer par m²

    25,00 € / m²

  • Charges

    2,10 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,59 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    Terrasse sur le toit

  • Revêtement de sol

    Parquet

Plans

Situation

Le bien est situé à proximité immédiate du Stadtgarten et à quelques minutes à pied de la Friesenplatz. Son emplacement central dans le quartier belge offre aux utilisateurs de bureaux une multitude de possibilités en matière d'infrastructures. Restaurants, cafés, commerces ou salles de sport sont tous accessibles à pied depuis le bien. Pour les loisirs de proximité, le jardin municipal situé en face de l'immeuble avec son café en plein air réputé à Cologne est idéal. La station de S-Bahn et de métro la plus proche se trouve juste en face de l'immeuble et la liaison avec les transports en commun à la Friesenplatz est également accessible en quelques minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute A57 (et de là, les autoroutes A1 et A4) en quelques minutes via l'Innere Kanalstraße.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Silas Hofmann

Étudiant en alternance dans le secteur immobilier

0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !

Nous sommes là pour vous aider.

Formulaire de contact

Bureaux exclusifs de style Art nouveau près du Stadtgarten

ID
26654

Loyer par m²
25,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 89 m²

Votre interlocuteur

Silas Hofmann

Tél: 0221 998 997 45
hofmann@larbig-mortag.de

Contact

Nous utilisons des cookies 🍪

Nous utilisons des cookies afin, par exemple, d'offrir des fonctionnalités pour les réseaux sociaux ou d'analyser l'accès à notre site web. Vous acceptez nos cookies lorsque vous continuez à utiliser notre site web. Pour continuer, vous devez faire un choix.

Vous trouverez de plus amples informations sur la protection des données et les cookies dans notre déclaration de confidentialité. Sous Paramètres, vous pouvez activer ou désactiver certaines options.

Paramètres

  • Le site utilise des cookies pour enregistrer des informations relatives à la session. Ces informations ne sont pas personnelles et ne sont pas lues par des serveurs tiers.
    Toutes nos images et tous nos fichiers sont stockés dans notre système de gestion de contenu Ynfinite et sont mis à disposition à partir de là. Ynfinite obtient votre adresse IP lors de la mise à disposition, mais celle-ci est uniquement utilisée dans le but de fournir les images dans le cadre d'une requête HTTP. Les données ne sont pas stockées à long terme.

    { "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/larbig-mortag.de\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }