L'objet
Cet immeuble commercial et administratif de 7 étages séduit par son emplacement en angle, directement sur la Wiener Platz. La surface sera rénovée en quelques mois et remise au futur utilisateur selon ses souhaits.
Après rénovation, l'équipement de base prévoit un espace de bureaux ou de cabinets médicaux moderne et contemporain. Des places de stationnement peuvent être louées dans le parking souterrain de l'immeuble.
Veuillez noter que l'espace souhaité n'est pas encore achevé au moment de la visite. L'espace sera aménagé selon les souhaits du locataire.
Données du bien
-
Numéro du bien
2653
-
Type de bien
Pratique
-
Usage
bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Mülheim
-
Année de construction
1967
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
sans commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 568,76 m²
-
Divisible à partir de
ca. 240 m²
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Places de parking
10
-
Places de parking disponibles
10
Prix
-
Loyer par m²
11,50 € / m²
-
Charges
3,00 € / m²
-
Loyer parking
80,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,78 m
-
Câblage informatique
Goulottes pour câbles de rebord de fenêtre
-
Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
aucun disponible
-
Autre
Cantine dans le quartier
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : partiellement disponible
- Éclairage : éclairage de base, plafond à caissons
- Hauteur sous plafond : 2,78 m
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
- TVA exonérée : oui
La répartition des pièces est flexible.
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres qui ne sont pas indiquées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales de vente lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Vue d'en haut : votre cabinet ou votre bureau directement sur la Wiener Platz
ID
2653
Loyer par m²
11,50 € / m²
Surface de bureau
env. 568,76 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
240 m²
Type de commission
sans commission