Bureau / Cabinets à louer dans Cologne

Bureaux/locaux professionnels directement sur la Barbarossaplatz !

ID du bien : 24615

L'objet

Construit en 1963 et continuellement modernisé, cet immeuble de bureaux dispose de sept étages. Les surfaces sont accessibles par un escalier et un ascenseur modernisé. Les bureaux et cabinets sont actuellement en cours de rénovation complète, en concertation avec les locataires. Les 2e et 6e étages sont actuellement vacants. Les bureaux lumineux sont équipés de sanitaires séparés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. La répartition des pièces peut être déterminée par le locataire.
Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain de l'immeuble.

Données du bien

Numéro du bien

24615
Type de bien

Espace de bureau
Usage

Bureau
Emplacement

Cologne
Sous-marché

Neustadt Sud

Année de construction

1963
État de la construction

Première occupation
Disponible à partir de

immédiatement
Type de commission

soumis à commission

Surfaces

Surface de bureau

ca. 480 m²
Divisible à partir de

ca. 260 m²
Type de parking

Place de parking souterrain

Places de parking

7
Places de parking disponibles

7

Prix

Loyer par m²

16,00 € / m²
Charges

3,00 € / m²

Loyer parking

150,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

Hauteur sous plafond

ca. 2,54 m
Câblage informatique

Câblage Cat 5
Système de refroidissement

pas de climatisation/refroidissement
Ascenseur

Ascenseur

Type de parking

Place de parking souterrain
Revêtement de sol

Tapis

- Première occupation après rénovation
- Câblage : Cat 5 via des goulottes au sol
- Hauteur sous plafond : 2,55 m à 2,75 m
- Ascenseur : oui

Plans

Situation

Le bien est situé dans le centre-ouest de la ville, sur la Barbarossaplatz, dans un emplacement privilégié et bien desservi, à l'intersection de deux axes routiers principaux. Il bénéficie ainsi d'un accès facile aux autoroutes A 59, A 4 et A 555. Un nœud de transports publics (6 lignes de train et de bus) se trouve juste devant le bien immobilier. La gare centrale est à environ 2 km, le parc des expositions à environ 3 km et l'aéroport de Cologne/Bonn à environ 20 km. Des hôtels, des restaurants et des commerces sont facilement accessibles à pied.

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Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de

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