L'objet
Cet immeuble de bureaux de 7 étages a été construit dans les années 70 à Cologne-Deutz. Grâce à son agencement moderne et à ses possibilités d'aménagement flexibles, le bien offre de nombreuses possibilités d'adaptation aux besoins de chaque utilisateur. Le bien est géré personnellement par le propriétaire, vous avez donc toujours un interlocuteur sur place pour toute coordination. Les unités vacantes se trouvent au 3e étage à droite. Elles seront remises dans un état adapté (rénové). Jusqu'à 3 places de parking peuvent être louées dans la cour.
Les photos de l'annonce montrent l'état actuel et les visualisations de ce à quoi le bien pourrait ressembler après les travaux d'aménagement par le locataire.
Données du bien
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Numéro du bien
22096
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1972
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 180 m²
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Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
14,50 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,7 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
A12
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Ascenseur
Ascenseur
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage Cat-7
- Hauteur sous plafond : env. 3,10 m
- protection solaire électrique extérieure
- 6e étage : cloison mobile
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de
Manuel Röhrig
Responsable d'équipe Service aux propriétaires, spécialiste immobilier (IHK)
0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de
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ID
22096
Loyer par m²
14,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 180 m²
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