L'objet
Cet immeuble de bureaux et commercial de 5 étages est situé dans un emplacement privilégié en centre-ville. L'espace de bureau vacant est situé au 3e étage. L'unité dispose de quatre bureaux, d'une cuisine avec coin salon et de toilettes. La répartition des pièces est flexible. L'espace est idéal pour des cabinets médicaux, des agences, des bureaux de conseil ou des concepts de beauté.
Données du bien
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Numéro du bien
2161
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville nord
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Année de construction
1955
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2014.0
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Disponible à partir de
immédiatement ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 110 m²
Prix
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Loyer par m²
18,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
aucun disponible
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Revêtement de sol
Stratifié
- 5 pièces polyvalentes – idéales comme salles de soins, bureaux ou salles de séjour
- protection solaire extérieure à commande électrique
- Cave spacieuse et sèche d'environ 50 m²
- 3 pièces de rangement supplémentaires et des toilettes séparées
- Éclairage de bureau haut de gamme dans toutes les pièces
- Infrastructure informatique moderne : salle des serveurs et câblage Internet structuré dans toutes les zones
- Cuisine déjà existante
- Cloison sèche pour aménagement personnalisé (amovible sans laisser de traces, comprise dans le prix de rachat)
Certains meubles (par exemple, comptoir d'accueil, étagères, miroirs, armoires) peuvent être repris sur demande
La cuisine peut être reprise
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de
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Local commercial représentatif dans un emplacement privilégié - Étage de bureaux dans un quartier très central
ID
2161
Loyer par m²
18,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 110 m²